Dofinansowania remontu domu 2026: do 170 tys. zł!

Remont domu jednorodzinnego gryzie po kieszeni, a rachunki za ogrzewanie potrafią dobić, zwłaszcza gdy ściany puszczają ciepło jak sito. Na szczęście w 2025 roku rusza fala dofinansowań na termomodernizację - od programu Czyste Powietrze po ulgę podatkową do 53 tys. zł, a nawet do 170 tys. zł dla rodzin o niskich dochodach. Dowiesz się, ile dokładnie możesz urwać na ocieplenie ścian, pompę ciepła czy fotowoltaikę, kto się kwalifikuje i jak krok po kroku złożyć wniosek, zanim kolejki się porozrosną od marca.

• Program Czyste Powietrze na termomodernizację domu
• Ulga termomodernizacyjna do 53 tys. zł od podatku
• Mój Prąd 7.0 - dotacje na fotowoltaikę w remoncie
• Warunki dofinansowania remontu domu jednorodzinnego
• Ile dostaniesz na ocieplenie i pompę ciepła
• Krok po kroku wniosek o dotację na remont
• Program Termo BGK na efektywność energetyczną domu
• Pytania i odpowiedzi o dofinansowaniach na remont domu

Program Czyste Powietrze na termomodernizację domu

Program Czyste Powietrze to flagowy sposób na dofinansowanie remontu, skupiający się na poprawie efektywności energetycznej domów jednorodzinnych. Od marca 2025 roku nabór wniosków rusza z nową pulą środków, a dotacje pokrywają nawet 50 procent kosztów kwalifikowanych. Właściciele mogą liczyć na wsparcie na ocieplenie ścian zewnętrznych, wymianę okien czy instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Dla najuboższych poziom dofinansowania skacze do 90-100 procent, co oznacza realne zero złotych z własnej kieszeni na wiele prac.

Zakres prac w ramach programu jest szeroki i precyzyjnie określony w regulaminie Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska. Obejmuje nie tylko termomodernizację, ale też wymianę starego pieca na pompę ciepła lub gazowy kocioł kondensacyjny. Kluczowe jest osiągnięcie minimalnego poziomu oszczędności energii - budynek musi przeskoczyć co najmniej dwie klasy efektywności energetycznej. Audyt energetyczny przed i po remoncie potwierdza efekty, co daje pewność, że inwestycja się opłaci w niższych rachunkach.

Podział na stopnie zamożności decyduje o wysokości dotacji - podstawowy dla dochodów do 30 tys. zł na osobę, podwyższony do 58 tys. zł i najwyższy dla poniżej 20 tys. zł. Przykładowo, rodzina czteroosobowa z niskim dochodem może dostać do 170 tys. zł na kompleksowy remont. Program premiuje też instalacje OZE, jak panele fotowoltaiczne, łącząc je z termomodernizacją dla maksymalnych oszczędności.

Przykładowe koszty i dotacje w Czyste Powietrze

• Ocieplenie ścian: koszt 50-80 tys. zł, dotacja do 40 tys. zł w podstawowym poziomie.
• Pompa ciepła powietrzna: 40-60 tys. zł, dofinansowanie nawet 27 tys. zł.
• Wentylacja z rekuperacją: 20-30 tys. zł, zwrot do 15 tys. zł.
• Wymiana okien: 25-40 tys. zł, dotacja 12-20 tys. zł.

Wsparcie wypłacane jest w ratach po wykonaniu prac i weryfikacji przez upoważnionego instalatora. Warto pamiętać o obowiązkowym wniosku online przez portal gov.pl, co upraszcza procedurę. Program działa do wyczerpania środków, więc wczesny start w marcu 2025 minimalizuje ryzyko odmowy.

Ulga termomodernizacyjna do 53 tys. zł od podatku

Ulga termomodernizacyjna to nie dotacja, ale odliczenie od podatku dochodowego, które obniża realny koszt remontu nawet o 53 tys. zł na właściciela lub współwłaściciela. Regulowana ustawą o PIT, pozwala wrzucić w koszty materiały i usługi na poprawę efektywności energetycznej budynku. Dotyczy domów jednorodzinnych starszych niż 10 lat, bez względu na źródło ogrzewania. Odliczysz wydatki poniesione od 2019 roku, a w 2025 roku limit pozostaje bez zmian.

Aby skorzystać, zbierz faktury VAT za ocieplenie, nowe okna, drzwi czy pompę ciepła - wszystko musi służyć termomodernizacji. Ulga działa na zasadzie odliczenia od dochodu, co dla podatników w drugim progu daje oszczędność do 19 tys. zł rocznie. Faktury przechowuj 5 lat na wypadek kontroli skarbowej. To idealne uzupełnienie dla programu Czyste Powietrze, gdzie dotacja nie pokrywa wszystkiego.

Nie każdy wydatek się kwalifikuje - pomijane są remonty czysto estetyczne czy meble. Audyt energetyczny nie jest obowiązkowy, ale zalecany dla potwierdzenia efektów. W 2025 roku ulga nadal premiuje inwestycje w OZE, jak kolektory słoneczne. Rozliczasz ją w PIT-37 lub PIT-36, dołączając załącznik PIT/O.

Porównanie oszczędności z ulgą

Ulga działa retroaktywnie, więc jeśli remontowałeś wcześniej, złóż korektę PIT. Eksperci z izb skarbowych podkreślają, że kluczowa jest prawidłowa dokumentacja. To narzędzie, które sprawia, że remont staje się inwestycją zwracającą się błyskawicznie.

Mój Prąd 7.0 - dotacje na fotowoltaikę w remoncie

Program Mój Prąd 7.0 startuje w 2025 z dotacjami na instalacje fotowoltaiczne do 10 kW, idealnie wpisującymi się w remont termomodernizacyjny. Dofinansowanie wynosi do 6 tys. zł za kWp, plus bonusy za magazyn energii czy pompę ciepła. Dla właścicieli domów jednorodzinnych to szansa na darmowy prąd z dachu, obniżający rachunki o połowę. Nabór od marca, z budżetem na miliony instalacji.

Instalacja musi być nowa, zgłoszona do operatora sieci, a wniosek składa się online po montażu. Program łączy się z Czyste Powietrze - możesz dostać dotację na PV i termomodernizację w jednym. Dla systemów powyżej 5 kW bonus rośnie, premiując większe moce. Środki z NFOŚiGW gwarantują szybką wypłatę po weryfikacji.

• Podstawowa dotacja: 6 tys. zł/kWp do 10 kW.
• Magazyn energii: dodatkowe 16 tys. zł.
• Pompa ciepła: bonus 5 tys. zł.
• Wymiana źródła ciepła: do 12 tys. zł.

W 2025 roku program wprowadza wyższe stawki dla prosumenckich rozliczeń net-billing. To okazja dla remontujących - fotowoltaika na nowym dachu to zero strat ciepła. Instalatorzy z listy GUNB potwierdzają jakość, minimalizując ryzyko odrzucenia wniosku.

Rachunki spadają średnio o 3-5 tys. zł rocznie, co zwraca instalację w 5-7 lat. Program zachęca do ekologicznych wyborów, bez papierologii - wystarczy e-wniosek i faktury.

Warunki dofinansowania remontu domu jednorodzinnego

Dofinansowanie na remont dostaniesz tylko dla domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaka, budowanego przed 1999 rokiem w większości programów. Właściciel lub współwłaściciel musi być osobą fizyczną, z polskim obywatelstwem lub stałym pobytem. Budynek nie może być podłączony do sieci ciepłowniczej, a prace muszą poprawić klasę energetyczną co najmniej o dwie poziomy. Dochód rodziny decyduje o progu - od podstawowego po najwyższy dla ubogich.

Wykluczone są mieszkania w blokach czy spółdzielniach - programy celują w indywidualne domy. Wymagany tytuł prawny do nieruchomości, potwierdzony aktem notarialnym. Remont musi być udokumentowany fakturami na materiały i usługi, bez robocizny "na czarno". Audyt przedremontowy obligatoryjny w Czyste Powietrze dla wyższych dotacji.

Podstawowe wymagania krok po kroku

• Wiek budynku: min. 3 lata od wybudowania (dla ulgi PIT).
• Źródło ciepła: likwidacja starego "kopciucha".
• Dokumentacja: faktury, protokoły montażu.
• Weryfikacja: przez instalatora z listy.
• Termin: prace po złożeniu wniosku lub w oknie naboru.

Dla rodzin wielodzietnych lub niepełnosprawnych dodatkowe punkty w ocenie wniosku. Programy nie finansują luksusowych remontów - fokus na efektywność. Szczerze, biurokracja jest, ale z checklistą idzie gładko.

Zmiany w 2025 roku zaostrzają wymogi ekologiczne, premiując zeroemisyjne źródła. To szansa dla starszych domów, które pochłaniają energię jak czarna dziura.

Ile dostaniesz na ocieplenie i pompę ciepła

Wysokość dofinansowania zależy od programu, dochodów i zakresu prac - na ocieplenie ścian externalnych w Czyste Powietrze to 20-40 tys. zł, pokrywając styropian lub wełnę o grubości min. 15 cm. Dla pomp ciepła powietrznych dotacja sięga 27 tys. zł w podstawowym progu, więcej w najwyższym. Kompleksowy remont z wentylacją daje nawet 100 tys. zł, a z PV do 170 tys. zł dla najuboższych. Koszty kwalifikowane liczone brutto, bez VAT dla firm.

Przykładowo, ocieplenie 150 m² ścian kosztuje 60 tys. zł, dotacja 50 procent to 30 tys. zł zwrotu. Pompa ciepła 12 kW na dom 150 m²: 55 tys. zł minus 25 tys. zł dotacji. Wentylacja mechaniczna: 25 tys. zł inwestycji, 12 tys. zł pomocy. Ulga PIT dolicza kolejne 10-15 tys. zł oszczędności podatkowych.

W najwyższym progu mnożymy przez 3-4 - rodzina z dochodami poniżej progu dostaje pełen pakiet. Rachunki spadają o 40-60 procent, co zwraca resztę w 4 lata. Dane z NFOŚiGW pokazują, że średnia dotacja to 60 tys. zł na gospodarstwo.

Dla gruntowych pomp ciepła stawki wyższe o 10 tys. zł, bo efektywniejsze. Wybór materiałów wpływa na akceptację - tylko certyfikowane. To liczby, które zmieniają remont z balastu w okazję.

Krok po kroku wniosek o dotację na remont

Pierwszy krok to sprawdzenie kwalifikacji na portalu gov.pl/mojdom lub czystepowietrze.gov.pl - kalkulator dochodów podpowie próg. Zbierz dokumenty: akt własności, dowód osobisty, zaświadczenie o dochodach z US lub ZUS. Zrób audyt energetyczny u certyfikowanego biegłego - koszt 2-3 tys. zł, ale odliczany. Wybierz instalatora z listy upoważnionych, podpisz umowę przed remontem.

Złóż wniosek online od marca 2025 przez ePUAP lub portal programu - załącz skany dokumentów i projekt remontu. Po pozytywnej decyzji masz 24 miesiące na prace. Po każdym etapie (np. ocieplenie) zgłoś zakończenie z protokołem i fakturami. Wypłata dotacji w 1-3 miesiące po weryfikacji.

Lista niezbędnych dokumentów

• Wniosek elektroniczny z podpisem kwalifikowanym lub Profil Zaufany.
• Audyt przedremontowy.
• Faktury i potwierdzenia płatności.
• Oświadczenie o niekaralności i dochodach.
• Zdjęcia przed/po pracach.

Czas przetwarzania wniosku to 1-2 miesiące, ale w szczycie dłużej - startuj wcześnie. Błędy w wniosku to 20 procent odrzuceń, więc podwójnie sprawdź. Pomocna infolinia NFOŚiGW rozwiewa wątpliwości na bieżąco.

Po remoncie złóż wniosek o wypłatę, dołączając świadectwo efektywności energetycznej. Proces jest liniowy, bez pułapek dla uważnego właściciela.

Program Termo BGK na efektywność energetyczną domu

Program Termo BGK to preferencyjne pożyczki z Banku Gospodarstwa Krajowego na termomodernizację, z dotacją do 50 procent po spłacie. Dla właścicieli domów jednorodzinnych oprocentowanie poniżej 1 procent rocznie, okres do 15 lat. Środki na ocieplenie, okna, OZE czy rekuperację - nawet 500 tys. zł na budynek. Nabór ciągły w punktach informacyjnych od 2025.

Pożyczka spłacana z bieżących dochodów, a premia termomodernizacyjna z NFOŚiGW spłaca połowę kapitału po audycie potwierdzającym oszczędności. Dla niskich dochodów umorzenie do 100 procent. Łączy się z Czyste Powietrze - pożyczasz resztę pod remont. Brak prowizji, elastyczne harmonogramy.

Warunki podobne: dom jednorodzinny, poprawa klasy energetycznej. Wniosek w banku partnerskim z biznesplanem remontu. Średnia kwota 200 tys. zł, z dotacją 100 tys. zł zwrotu. Idealne dla większych remontów, gdzie dotacje nie starczają.

• Oprocentowanie: WIBOR 1M minus 1,5 p.p.
• Okres karencji: do 12 miesięcy.
• Premia: po osiągnięciu 30 proc. oszczędności energii.
• Bezpiecznik: ubezpieczenie mostkowe od banku.

Program działa od lat, z tysiącami beneficjentów - eksperci chwalą niskie koszty finansowania. To most między dotacją a własnym wkładem, czyniący remont dostępnym. W 2025 roku pula rośnie o 20 procent.

Pytania i odpowiedzi o dofinansowaniach na remont domu

• Jakie programy dofinansowania na remont domu jednorodzinnego są dostępne w 2025 roku?

  Właściciele domów jednorodzinnych mogą liczyć głównie na program Czyste Powietrze z NFOŚiGW. Startuje nowa odsłona od marca 2025, z dotacjami na termomodernizację - ocieplenie ścian, wymianę źródeł ciepła jak pompy ciepła czy wentylacji. Do tego ulga termomodernizacyjna w PIT, gdzie odzyskasz nawet do 53 tys. zł. To realna pomoc, żeby rachunki spadły na lata.

• Kto kwalifikuje się do dotacji na termomodernizację?

  Dotacje trafiają do właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych. Kluczowe są dochody - najuboższe gospodarstwa dostaną najwięcej, nawet do 170 tys. zł. Dom musi być istniejący, nie nowy, i nie w bloku. Sprawdź kryteria na gov.pl, bo zależą od poziomu ubóstwa energetycznego i zakresu prac.

• Ile mogę dostać dofinansowania na remont?

  To zależy od dochodów i prac: do 50% kosztów, maksymalnie 170 tys. zł dla najbiedniejszych na pełną termomodernizację. Na przykład na pompę ciepła czy ocieplenie daszka - nawet 90 tys. zł premii. Dla średniozamożnych mniej, ale wciąż opłacalnie. Kalkulatory na stronie programu pomogą oszacować twoją kwotę.

• Na co dokładnie mogę wydać dotację z programu Czyste Powietrze?

  Na działania poprawiające efektywność energetyczną: ocieplenie ścian i dachu, wymiana okien i drzwi, instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją czy pompy ciepła. Źródła ciepła na paliwa stałe odpadają - cel to zeroemisyjność i niższe rachunki. Lista kwalifikowanych prac jest na stronie NFOŚiGW.

• Jak złożyć wniosek o dofinansowanie na remont domu?

  Zacznij od infolinii Czyste Powietrze lub strony czyste-powietrze.gov.pl. Zbierz dokumenty: akt własności, oświadczenie o dochodach, projekt remontu z audytem energetycznym. Wnioski online od marca 2025 przez Wojewódzkie Fundusze Ochrony Środowiska. Zrób to szybko, bo kolejki rosną, a programy mogą się zmienić.

• Czy poza dotacjami są jeszcze ulgi podatkowe na termomodernizację?

  Tak, ulga termomodernizacyjna pozwala odliczyć do 53 tys. zł wydatków od podatku w PIT. To podwójny zysk: dotacja pokrywa połowę, a ulga resztę. Faktury za materiały i usługi - trzymaj je na 6 lat. Szczegóły w ustawie o PIT, ale warto skonsultować z księgowym, żeby nie popełnić błędu.