Remont domu 2026: Koszty od 800 do 5000 zł/m²

Redakcja 2026-02-03 19:17 | Udostępnij:

Remont domu zaczyna się od prostego marzenia o przytulnej przestrzeni, ale szybko przeradza się w labirynt kosztów, gdzie każdy metr kwadratowy pochłania od 800 do 5000 zł. Zrozumiesz, ile naprawdę wydasz na kuchnię, łazienkę czy elewację, bo rozłożę to na konkretne zakresy zależne od materiałów i zakresu prac. Odetchniesz z ulgą, gdy zobaczysz, jak uniknąć pułapek w instalacjach czy dachu, bazując na aktualnych cenach z 2024 roku.

remont domu koszty

Koszty remontu kuchni

Kuchnia to serce domu, a jej remont pochłania zazwyczaj 2000–4500 zł za metr kwadratowy, w zależności od tego, czy wybierasz standardowe meble, czy premium z corianu. Podstawowy zakres obejmuje demontaż starych szafek, montaż nowych, wymianę blatów i podłączenie AGD – to około 15–25 tys. zł za 8-metrową przestrzeń. Wyższe stawki wynikają z inteligentnych systemów oświetlenia czy indukcyjnych płyt grzewczych. W 2024 roku ceny fornirów naturalnych skoczyły o 12%, co czuje każdy, kto planuje dłuższy blat. Pamiętaj, że wentylacja i hydraulika dodają 10–15% do budżetu.

Wyobraź sobie panią Annę, która w zeszłym roku odświeżyła 10-metrową kuchnię za 28 tys. zł – wybrała laminowane fronty i zwykłą płytę ceramiczną, oszczędzając na luksusach. Specjaliści podkreślają: „Klucz to dobry projekt, bo błędy w rozmieszczeniu gniazdek generują dodatkowe 5 tys. zł poprawek”. Koszty rosną, gdy decydujesz się na wyspę – to extra 8–12 tys. zł. Zawsze sprawdzaj grubość blatu: 3 cm zamiast 2 cm to +20% ceny. Emocje opadają, gdy widzisz efekt po pierwszym gotowaniu.

Porównanie kosztów materiałów

Standardowe materiały trzymają budżet w ryzach, podczas gdy premium podnosi stawki dwukrotnie. Oto kluczowe różnice: laminat na blatach kosztuje 200–400 zł/m², granit 800–1500 zł/m². Meble modułowe to 800–1200 zł/m bieżący, lakierowane na wysoki połysk – 2000–3000 zł. AGD w promocji mieści się w 10 tys. zł, full integracja – 25 tys. zł. Wybór zależy od Twojego stylu życia: dla rodziny wystarczy solidny średniak.

Zobacz także: Czy remont domu można odliczyć od podatku?

Instalacje hydrauliczne w kuchni to osobny rozdział: wymiana rur miedzianych na PEX kosztuje 1500–3000 zł, plus nowe baterie 500–1500 zł sztuka. Elektryka z dodatkowymi obwodami dla piekarnika – 2000 zł. Roboty murarskie, jak murowanie zlewu, dolicz 1000 zł. Całość zamyka malowanie i oświetlenie LED – 800 zł. Ulga przychodzi, gdy rodzina siada do stołu w nowej przestrzeni.

Koszty remontu łazienki

Łazienka pochłania 2500–5000 zł/m², bo wilgoć wymaga szczelnych materiałów i profesjonalnej hydroizolacji. Dla 5-metrowej powierzchni budżet startuje od 12 tys. zł na podstawowy remont: nowa wanna, glazura i armatura. Premium z prysznicem walk-in i podgrzewaną podłogą winduje do 25 tys. zł. W tym roku płytki ceramiczne podrożały o 8%, zwłaszcza importowane. Kluczowe: wentylacja mechaniczna, by uniknąć pleśni – extra 2000 zł.

Pan Marek opowiadał, jak jego 4-metrowa łazienka kosztowała 18 tys. zł po błędach z pierwszą hydroizolacją – poprawka pochłonęła 4 tys. zł. Ekspert budowlany radzi: „Zawsze stosuj folię w płynie na ściany, to oszczędza nerwy”. Koszty kabiny prysznicowej wahają się od 1500 zł (podstawowa) do 5000 zł (z masażem). Wanny akrylowe 2000–4000 zł, umywalki 500–1500 zł. Emocje buzują przy wyborze koloru fugi.

Zobacz także: Biuro w domu a koszty remontu – czy odliczysz?

Etapy i koszty robocizny

  • Demontaż starych kafli i sanitariatu: 1500–2500 zł
  • Hydroizolacja i tynk: 2000–3500 zł
  • Układanie glazury: 80–120 zł/m²
  • Montaż armatury: 1000–2000 zł
  • Podłogówka elektryczna: 150–250 zł/m²

Panele winylowe zamiast płytek to oszczędność 30%, koszt 100–200 zł/m² z montażem – idealne dla alergików. Grzejniki designowe dodają 1000–3000 zł. Oświetlenie z IP44 – 500 zł. Cały proces trwa 7–14 dni, dając ulgę po pierwszym prysznicu w suchym pomieszczeniu.

Koszty remontu salonu

Salon to reprezentacyjna przestrzeń, remont kosztuje 1200–3000 zł/m², skupiając się na podłogach, ścianach i oświetleniu. Dla 25 m² budżet to 30–75 tys. zł: malowanie, panele i gładzie. Dodaj kominek elektryczny – +10 tys. zł. W 2024 farby lateksowe stabilne cenowo, ale tapety winylowe +15%. Otwarta przestrzeń wymaga akustyki – panele chłonne 200 zł/m².

Rodzina Kowalskich z 30-metrowym salonem zamknęła wydatki w 50 tys. zł, wybierając parkiet dębowy zamiast laminatu. „Serce bije szybciej, gdy wchodzisz do odnowionego pokoju” – dzieli się architekt. Koszty sufitu podwieszanego: 50–100 zł/m². Oświetlenie szynowe 2000–5000 zł. Meble na wymiar +20% budżetu.

Wy finishes ścian

Gładzie gipsowe 20–40 zł/m², tapetowanie 30–60 zł/m². Farby zmywalne 15–30 zł/m². Dekoracje strukturalne jak tynk mozaikowy – 80 zł/m². Podłogi: panele 50–100 zł/m², parkiet 150–300 zł/m² z cyklinowaniem. Ulga po rozłożeniu kanapy w nowym wnętrzu.

Instalacja TV na ścianie i listwy LED – 1500 zł. Rolety rzymskie 300–600 zł/m². Roboty elektryczne dla kin domowego – 3000 zł. Storytelling wieczorami staje się magiczny.

Koszty elewacji domu

Elewacja domu to 800–2500 zł/m², chroniąca przed pogodą; dla 150 m² fasady – 120–375 tys. zł. Tynk silikonowy podstawowy 100–150 zł/m², kamień naturalny 400–800 zł/m². W tym roku wełna mineralna +10% przez inflację. Izolacja termiczna EPS 150 mm – klucz do oszczędności ogrzewania 20%.

Dom pana Tomasza z elewacją w sidingu kosztował 180 tys. zł za 200 m² – trwały i lekki. „Eksperci ostrzegają: bez gruntu podkładowego elewacja pęka po roku”. Roboty: rusztowania 20 zł/m²/dzień. Okna nowe PCV 800–1500 zł/szt. Odnawianie oddechu budynku.

  • Tynk akrylowy: 120–200 zł/m²
  • Deski kompozytowe: 250–400 zł/m²
  • Płyty włóknowo-cementowe: 180–300 zł/m²
  • Impregnacja: 20–40 zł/m²

Drenaż wokół domu +50 tys. zł, ale zapobiega wilgoci. Malowanie elewacji co 10 lat – 50 zł/m². Widok z zewnątrz budzi dumę sąsiadów.

Koszty instalacji elektrycznej

Instalacja elektryczna w domu to 400–1200 zł/m², niezbędna dla bezpieczeństwa; pełna modernizacja 100 m² – 40–120 tys. zł. Wymiana przewodów na miedziane Cu 2,5 mm², nowe rozdzielnie z RCD. W 2024 normy PN-EN zaostrzono, co podnosi ceny o 5%. Gniazdka smart +30%.

Kobieta z blokiem po remoncie płaciła 60 tys. zł za 80 m² – uniknęła pożaru dzięki detektorom. „Instalatorzy radzą: planuj 10–15 punktów na pokój”. Tablice rozdzielcze 3000–8000 zł. Kable podtynkowe droższe niż natynkowe o 20%.

Elementy składowe

  • Przewody i koryta: 100–200 zł/mb
  • Gniazdka i włączniki: 20–50 zł/szt
  • Oświetlenie LED: 50–150 zł/punkt
  • Projekt i pomiary: 2000–5000 zł

Inteligentny dom z appkami – +20 tys. zł, ale oszczędza energię. Ulga po teście obciążeniowym.

Fotowoltaika integracja 10 tys. zł extra. Bezpieczeństwo sen.

Koszty wymiany podłóg

Wymiana podłóg kosztuje 300–1000 zł/m², w tym materiały i montaż; dla 100 m² – 30–100 tys. zł. Laminat 40–80 zł/m², deski dębowe 200–400 zł/m² z olejowaniem. W tym roku parkiety +7% przez drewno. Podkłady akustyczne obowiązkowe w blokach.

Rodzina po wymianie 50 m² paneli za 4 tys. zł cieszy się ciszą. „Cyklinowanie ratuje stare deski za 30–50 zł/m²”. Montaż pływający tańszy o 20%. Wybór pod wpływem dziecięcych kroków.

Grzewcza podłogówka wodna 100–200 zł/m². Izolacja pianką 20 zł/m². Efekt: ciepło pod stopami.

Koszty remontu dachu

Remont dachu to 1000–4000 zł/m², krytyczny dla ochrony; 150 m² – 150–600 tys. zł. Blachodachówka 80–150 zł/m², dachówka ceramiczna 150–300 zł/m². W 2024 rynny PCV +10%. Izolacja wełną 20 cm – must have.

Pan Jan po wymianie 120 m² za 200 tys. zł śpi spokojnie w deszczu. „Membrana dachowa zapobiega kondensacji” – eksperci. Kominy nowe 10 tys. zł. Roboty dekarskie sezonowe droższe latem.

  • Demontaż starego pokrycia: 20–40 zł/m²
  • Ruszt i łaty: 30–50 zł/m²
  • Krycie: 100–250 zł/m²
  • Okapy i wentylacja: 5000–10 tys. zł

Okna dachowe 2000–5000 zł/szt. Fotowoltaika na dachu +100 tys. zł. Dom oddycha na nowo.

Pytania i odpowiedzi

  • Ile średnio kosztuje remont domu za metr kwadratowy?

    Koszty remontu domu wahają się od 800 do 5000 zł/m². Dolna granica dotyczy prostych prac wykończeniowych, takich jak malowanie czy układanie podłóg, natomiast górna obejmuje kompleksowe remonty z wymianą instalacji i wysokiej jakości materiałów.

  • Jakie czynniki wpływają na koszty remontu domu?

    Na cenę największy wpływ mają zakres prac (np. remont kapitalny vs. kosmetyczny), standard materiałów (budżetowe vs. premium) oraz lokalizacja – w dużych miastach ceny mogą być nawet o 30-50% wyższe niż na prowincji ze względu na droższą robociznę i transport.

  • Jaki budżet zaplanować na lekki remont domu?

    Na podstawowy remont wykończeniowy, obejmujący malowanie ścian, układanie paneli i montaż oświetlenia, wystarczy 800-1500 zł/m². Warto doliczyć 10-20% rezerwy na nieprzewidziane wydatki.

  • Czy remont generalny domu zawsze przekracza 3000 zł/m²?

    Tak, remont generalny z wymianą instalacji hydraulicznych, elektrycznych i ociepleniem zazwyczaj kosztuje 3000-5000 zł/m². Wybór tańszych materiałów może obniżyć cenę, ale nie warto oszczędzać na kluczowych elementach dla bezpieczeństwa.